Projetos de Arquitetura, Legalização e Licenciamento, Estudo de Viabilidade e Usucapião no Rio de Janeiro.
Somos um dos escritórios mais atuantes em Arquitetura e Legalização Edilícia na Cidade do Rio de Janeiro, com um portfólio comprovado de mais de 90 imóveis regularizados, 25 processos de aprovação em andamento na prefeitura e dezenas de projetos residenciais e comerciais entregues com excelência técnica.
Tabela de Valores para Serviços de Arquitetura e Engenharia
Referente a Construções Uni e Bifamiliar de até 90,0 m², no Município do Rio:
Projetos Complementares p/m². Valores SEM encargos de impostos: 06,0%.
| Visitas e Documentação | |
| Visita | R$ 480,00 |
| Visita com Consultoria Técnica | R$ 680,00 |
| Registro de Resp. Técnica - RRT | R$ 130,00 |
| Plantas, Memoriais e Usucapião | |
| Planta Baixa para IPTU | A partir de R$ 1.200,00 + Visita + RRT |
| Planta + Memorial para Usucapião (De acordo com a NBR 17047/2022) | A partir de R$ 1.800,00 |
| Planta + Memorial p/ Instituição de Condomínio | A partir de R$ 2.400,00 |
| Topografia e Laudos de Vistoria | |
| Levantamento Topográfico (Lote Urbano) | A partir de R$ 1.600,00 |
| Laudo de Autovistoria / Vistoria Predial (Inclui teste de vazamento de gás e sobrecarga elétrica dos PC) | A partir de R$ 1.400,00 |
| Vistoria de Entrega de Chaves (Imóvel Usado) Para aluguel: inclui teste de elétrica, hidrossanitário, esquadrias e laudo fotográfico. | R$ 650,00 + R$ 130,00 RRT (opcional) |
| Vistoria de Entrega de Chaves (Imóvel Novo) Inclui todos os testes acima + verificação de cerâmicas. | R$ 850,00 + R$ 250 Planta + R$ 130 RRT (opcional) |
| Avaliação Imobiliária e Laudo de Ruído | |
| Laudo de Avaliação Imobiliária Simplificado | R$ 650,00 |
| Laudo de Avaliação Judicial (Grau II - NBR 14.653) | R$ 1.800,00 |
| Laudo de Ruído Ambiental (Medição Diurna) | R$ 1.600,00 + RRT (opcional) |
| Laudo de Ruído Ambiental (Medição Noturna ou 24h) | R$ 2.600,00 + RRT (opcional) |
| Projetos de Arquitetura e Complementares | |
| Projeto de Arquitetura - Básico Inclui maquete 3D e memorial descritivo com lista de material. | R$ 40,00 /m² + RRT |
| Projeto de Arquitetura - Executivo | R$ 55,00 /m² + RRT |
| Projeto de Elétrica | R$ 15,00 /m² |
| Projeto Hidrossanitário | R$ 15,00 /m² |
| Projeto Estrutura em Concreto Armado | R$ 30,00 /m² |
| Legalização de Imóvel | |
| Licença ou Legalização de Obra + Habite-se Valor parcelado em 5 vezes ao longo do processo. | R$ 5.950,00 |
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Profissional Especializado em Projetos, Legalização e Usucapião no RJ
- Projetos de Arquitetura Residencial e Comercial (Maquetes 3D e BIM).
- Projetos de Reformas e Modificação de Fachada.
- Licenciamento e Legalização de Imóveis (Processos na Prefeitura até o Habite-se).
- Planta Baixa e Memorial Descritivo para Usucapião.
- Projetos de Loteamento, Desmembramento e Remembramento de Terrenos.
- Instituição de Condomínio e Elaboração de Convenção.
- Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) para novos negócios.
- Projetos de Acessibilidade Arquitetônica (Norma NBR 9050).
- Projeto e Regularização junto ao Corpo de Bombeiros (CBMERJ).
- Estudo de Viabilidade Urbanística e Edilícia.
- Autorização para Mesas e Cadeiras em Logradouros Públicos.
- Cálculo de Quadros da NBR 12721 (NB) para Incorporações.
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Fundada em 2008, vem se consolidando no mercado com um trabalho de qualidade, ético a preços competitivos. Empregando processos de criação e gerenciamento de projetos baseado em tecnologia CAD-BIM, permite a StudioJCM desenvolver projetos com prazos menores e de alta qualidade e confiabilidade.
Currículo Vitae
Arquiteto e Urbanista pela Universidade Gama Filho e Universidade Metodista Bennett. Especialista em Arquitetura Bioclimática / Pós-Graduação Engenharia Estrutural - UNISUAM / Perícias Judiciais, Engenharia Legal e de Avaliações - PUC/RJ...
Tem os Cursos de: Técnico em Eletrônica e Acústica - ETVM / Inspeção Predial - Inst. Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia - IBAPE-SP / Vistoria nas Edificações - Inst. de Engenharia legal - IEL-Rio / Computação Gráfica pela Pontifícia Universidade Católica - PUC-RJ / Direção de Fotografia pela Academia Intern. de Cinema e VT – AICTV
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